Sistemin Tüm Yeteneklerini Keşfedin
Satıştan pazarlamaya, finansal takipten müşteri yönetimine kadar Yapı CRM içindeki tüm modüllerin detaylı özelliklerini inceleyin.
Müşteri Adayından Tahsilata
1. Müşteri Adayı
Web formları ve telefondan lead yakalama.
2. Nitelendirme
Bütçe, tercih ve detaylı iletişim profili.
3. Eşleştirme
Uygun daireleri listeleyip sunum gönderme.
4. Teklif & Sözleşme
Şablondan sözleşme ve taksit planı üretimi.
5. Tahsilat & Takip
Gecikme uyarıları ve nakit akışı takibi.
İnşaat CRM'inin Tüm Detayları
01. Proje Dashboard
Dashboard açıldığında projenin tüm özeti tek ekranda. Verileri farklı kaynaklardan toplamakla zaman kaybetmeyin.
- ✓Yenilenen Lead Odaklı Yapı: Aktif potansiyel müşteriler, lead kaynakları ve dönüşüm oranları.
- ✓Proje bazında toplam, satılan, rezerve ve boş birim sayıları anlık güncellenir.
- ✓Pasta grafik ile doluluk oranı: satış hızını ve kalan stok sayısını görsel izleyin.
- ✓Toplam sözleşme tutarı, tahsilat ve bekleyen ödeme kırılımı tek ekranda.
- ✓Geciken tahsilatlar kırmızı ile vurgulanır; atlatılan ödeme kalmaz.
- ✓Üst çubukta anlık USD/EUR kur bilgisi ile dövizli işlemleri takip edin.
02. Daire Yönetimi & Kat Görünümü
Renk kodlu kat görünümü ve dış cephe seçimiyle tüm blok stok durumu tek bakışta kontrol altında.
- ✓Renk kodlu daire tablosu: Boş, Satıldı, Rezerve, Sözleşmeli durumları görün.
- ✓Blok, kat ve cephe filtreleme ile müşteri kriterlerine uyan birimleri saniyeler içinde listeleyin.
- ✓Yeni Galeri Görünümü: Kat planı, fotoğraf ve videoları şık bir arayüzle sunun.
- ✓Dış Cepheden Konum: Dairenin projenin dış cephesindeki tam konumu görsel olarak işaretlenir.
- ✓Satış çakışması riski sıfır: stok durumu tüm ekipte eş zamanlı olarak güncellenir.
- ✓Daire bazında tapu devri adımları, teslimat tutanakları ve eksik evrak takibi.
03. Müşteri & Lead Takibi (360°)
Lead hattı ile her adayın kaynağı, durumu ve sorumlusu kayıt altındadır. Müşterinizle ne konuştuğunuzu unutmayın.
- ✓Web formu, telefon, sosyal medya kanallarından gelenleri ayrı ayrı izleyin.
- ✓Özelleştirilebilir Kanban aşamaları: İlk Temas → Görüşme → Teklif → Rezervasyon → Sözleşme.
- ✓Bütünleşik iletişim geçmişi: telefon notları, randevu ve toplantı kayıtları kronolojik sırada.
- ✓Kaynak bazında dönüşüm oranı: hangi kanal en çok satışa dönüşüyor analiz edin.
- ✓Müşteri cari & ekstre görünümü: tüm alacak/borç hareketlerini PDF olarak paylaşın.
- ✓Müşteriye özel marka logolu gayrimenkul dijital sunumları oluşturun.
04. Sözleşme & Ödeme Şablonları
Şablondan tek tıkla sözleşme ve otomatik taksit takvimi oluşturarak hataları bitirin, saatler kazanın.
- ✓Esnek Hazır Şablonlar: Kendi satış politikalarınıza göre peşinat ve taksit kurallarını şablonlaştırın.
- ✓Ara Ödemeler & Balon Ödemeler: Belirli aylara ara ödeme kuralı ekleyebilme.
- ✓Kalan Bakiye & Kuruş Yuvarlama: Kalan bakiyeyi ilk/son taksite yansıtarak hataları bitirme.
- ✓Tüm sözleşmeler tek tabloda: durum, proje ve temsilci bazında filtrelenebilir.
- ✓Revizyon & sürüm kaydı: Sözleşmede yapılan her değişiklik tarih damgasıyla saklanır.
- ✓Senet, tapu ve imzalı belgeler dijital arşive eklenir, eksik evrak uyarısı verir.
05. Taksit Takip Paneli
Vadeli tüm alacaklar tek ekranda. Geciken taksitleri anında fark edin ve nakit akışınızı koruyun.
- ✓Tüm Taksitler Tek Panelde: Proje, müşteri, sözleşme ve vade bazında listeleme.
- ✓Gecikme Vurgusu: Vadesi geçen ödemeler sistem tarafından kırmızıyla işaretlenir.
- ✓Detaylı Filtreleme: Gelecek ayın taksitleri, gecikenler veya belirli bir projedeki ödemeler.
- ✓Toplu SMS: Ödemesi yaklaşan müşterilere tek tıkla toplu hatırlatma mesajları.
- ✓Nakit Akış Öngörüsü: Gelecek aylarda vadesi dolacak taksitleri görerek bütçenizi planlayın.
- ✓Tahsilatlar anında ilgili müşterinin cari kartına işlenir ve kasaya yansır.
06. Finansal İşlemler & Gün Sonu Raporu
Tüm gelir, gider ve kasa durumunuzu analiz edin. Otomatik e-posta raporuyla gün sonu hesaplarından kurtulun.
- ✓Çoklu kasa & banka: Nakit kasalar, banka hesapları ve USD/EUR dövizli işlemler ayrı izlenir.
- ✓Gider Kategorileri: Şantiye, ofis ve pazarlama giderlerini proje bazında ayırın.
- ✓Grafikli Özet: Aylık gelir/gider, proje bazında tahsilat performansı ve nakit akışı.
- ✓Otomatik Gün Sonu E-postası: Her gün sistemdeki günlük özet istenilen mail adresine gider.
- ✓Günlük satış, tahsilat, yeni müşteri ve kasa bakiyeleri tabloda özetlenir.
- ✓Excel'e tek tıkla dışa aktarım (muhasebe entegrasyonu için hazır).
07. Emlak Portföyü & Kiralık Yönetimi
Portföy yönetimi, dijital müşteri sunumu ve kira sözleşmesi artış takipleri tek platformda.
- ✓Konut, ofis, arsa: Tüm mülkler ve ruhsat/tapu/teknik belge arşivi bir arada.
- ✓Dijital Sunum: Müşterinin kriterlerine uyan mülkleri seçip online sunum dosyası gönderin.
- ✓Kira sözleşme yenileme ve artış dönemi (TÜFE/ÜFE) geldiğinde sistem uyarır.
- ✓Boş / Kirada / Bakımda durumu ile anlık portföy doluluk takibi.
- ✓Aylık kira tahsilatını kaydedin; geciken kiracıları listeleyip ekstre gönderin.
- ✓Bakım, onarım notları ve kiracı şikayetleri dijital arşivde tutulur.
08. Kat Karşılığı Arsa Yönetimi
Müteahhit ve arsa sahibi hisselerini hatasız hesaplayın, paylaşımları görsel olarak takip edin.
Sahibi
Daire
Firma
- ✓Arsa ada/parsel numarası, alan ve tapu bilgisi eksiksiz kayıt altında.
- ✓Akıllı dağıtım motoru: Otomatik hisse hesaplama ile anlaşmazlık riski sıfıra iner.
- ✓Görsel kat düzeni üzerinden hangi dairenin kime ait olduğunu kolayca tanımlayın.
- ✓Arsa sahibine ve müteahhite düşen daireler ayrı ayrı stokla ilişkilendirilir.
- ✓Arsa sahibi ile yapılan anlaşmalar, özel şartlar ve ıslak imzalı belgeler arşivlenir.
- ✓Toplantı notları, hukuki belgeler ve yazışmalar arsa sahibi kaydına bağlı tutulur.
09. Ajanda & Görev Planı
Şantiyedeki iş programından ofisteki müşteri randevularına kadar tüm ekibinizin görevlerini yönetin.
- ✓Günlük, haftalık ve aylık takvim üzerinde işler, görevler ve randevular.
- ✓Görev oluşturma & atama: Atanan personel sisteme girince görevini anında görür.
- ✓Öncelik derecelendirmesi: Acil, normal ve düşük öncelikli işleri filtrelerle ayırın.
- ✓Yaklaşan ve son tarihi geçen işler öncesinde ekibe otomatik e-posta/SMS hatırlatması.
- ✓Proje bazında filtreleme ile şantiye planı ve ofis planını ayrı yönetin.
- ✓Mobil uyumlu arayüz sayesinde sahadaki personel telefondan işlerini kontrol eder.
Neden Yapı CRM?
Mobil Uyumlu & Bulut
7/24 ofis, şantiye veya yolda; tüm cihazlardan anında güvenli erişim.
Hızlı Kurulum
Eğitim gerektirmeyen kolay arayüz; aynı gün içinde kullanmaya başlayın.
Çoklu Kullanıcı Yetkileri
Satışçı, Muhasebe ve Yönetici için ayrı ekranlar ve kısıtlı erişim yetkileri.
Yerel Teknik Destek
Ulaşılabilir, hızlı ve sektörü bilen Türkçe telefon/e-posta desteği.
Projenizi Büyütmeye Hazır Mısınız?
Uzman ekibimizle yapacağınız 30 dakikalık ücretsiz demo toplantısında sistemimizin tüm özelliklerini yakından inceleyin. İşletmenize özel çözümleri keşfetmek için hemen randevunuzu oluşturun.
Ücretsiz Demo Talep Edin